Carlos Alberto da Silva
Creci 229136-F

Imóveis do corretor

Linda Chácara a venda "Estuda Permuta"

Chácara formada "VENDA, ESTUDO PERMUTA", Fica na cidade de Salto de Pirapora SP - (prox. de Sorocaba + - 35km, está situado entre salto de Pirapora e Pilar do Sul, aprox.. 650m2 de área constr. com 3 casas de alvenaria (casa sede + casa de hospedes + casa de caseiro) + salão jogos com aprox. 150 m2 (na parte de baixo da casa principal), terreno de 2800m2, local para criar peixes (necessita de reparos, está desativado, devido algumas fissuras laterais), diversos tipos de frutas produzindo (todas em suas épocas): Abacate (2 pés - 1 produzindo e outro plantado em 2022), Acerola (4 pés), Manga diversas qualidades (7 a 8 pés), Jabuticaba (2 pés), Pokan (3 Pés), mexerica azedinha (1 pé), Limão rosa (3 pés), maracujá (2 pés). a) Casa principal Sede (mobiliada): com 3 dorm. sendo 1 suíte, todos com camas + armários maciços (todos com as janelas Maciças), 2 salas: sala de estar com moveis, lareira, toda avarandada com 2 portas balcão e janela (todas em madeira maciça), sala de jantar com vitral jateado (madeira maciça), Geladeira e Freezer, (exceto: a mesa de jantar), cozinha com armários, fogão, geladeira, mesa refeição p/ 2 pessoas e janela (madeira maciça), lavanderia com maq. lavar roupa, com porta de entrada (madeira maciça) + grades, hall de entrada principal com porta (madeira maciça) + grades, salão de jogos com mesa de ping pong, (exceto: mesa de sinuca), com porta interna em gradil e porta balcão + 4 janelões (todas em madeira maciça) + 2 WC completo com chuveiros (salão de jogos). b) Casa de Hospede (mobiliada): sala estar com mesa + 4 cadeiras, com 2 portas balcão de madeira, 1 suíte com cama de madeira maciça e beliche, pequena porta balcão de Madeira, Cozinha com armários e fogão (exceto o frigobar), lavabo, lavanderia interna, Avarandada. c) Casa de Caseiro (semi- mobiliada): Quarto, sala, cozinha e wc, lavanderia, avarandada, várias janelas de ferro (com visão de vários ângulos da chácara). d) Área de lazer completa: Piscina de fibra de 8 x 4m (aprox. 45mil litros água), salão de jogos, ▪︎mesa de sinuca oficial semi nova (negociada a parte), mesa de ping pong, área externa: Fogão caipira a lenha, forno pra carne a lenha, forno para Pizza a lenha e Churrasqueira (todos prox. da piscina). * Contrato de compra e venda, existe Processo em andamento no Fórum da cidade de Salto de Pirapora para regularização da escritura, já tem parecer favorável no processo do Promotor Público para liberação e emissão da Escritura definitiva, processo em andamento no Fórum da Comarca de Salto de Pirapora, tempo aprox. de 1 ano para estar tudo liberado. * A chácara esta na família a quase 20 anos. * Valor do IPTU 2022 - 8 parcelas mensais: R$ 348,82 mensais. * Valor total: R$ 990 mil reais a vista (abaixo da avaliação). Obs.: incluso no pacote: Mobílias, utensílios de cozinha, geladeira, freezer, Mesa de ping pong, ▪︎exceto os itens a seguir: mesa de Sinuca Oficial, mesa de jantar, Moto, Frigobar, 2 gavetões + prateleiras brancos de loja (só estão guardados na chacara), 02 escadas de alumínio, alguns itens e pertences pessoais. * Estudo Permuta por Imóveis: Residenciais, Comerciais, Galpão, Sala Comercial, apto na praia, veículos e caminhão. Obs.: para permutas: Por imóveis: depende do local, de valores e do estado geral do imóvel, Por Veículos: depende do valor, ano, marca e modelo, não aceito carros com passagem por leilão, mesmo que seja recuperado de financiamento (necessário apresentar Laudo cautelar).

R$ 949.000,00 Venda

Quintas de Pirapora

Cód. 391

Maravilhoso Sobrado Inovador Ibiti Royal Pak Com 3 Suites.

Procurando uma casa incrível em um dos condomínios mais queridos da cidadeEste lindo sobrado, com área do terreno de 275m²Área construída 270m² sem contar pergolado, escada e sacada.Este sobrado sendo 3 suítes todas as suítes com vista para o lago (na suíte máster com dois chuveiros de teto e duas cubas) na parte superior com hall em volta das suítes e um jardin na parte superior.Pé direito da área térrea sendo com 3mts de altura, na área da sala pé direito duplo com 6mts, na parte superior com 2,80mts de altura.Todas as suítes e a sala já com tubulação ar condicionado.Sendo um projeto inovador, autoria do Arquiteto Bruno Rubiano em conceito aberto entrando na sala já passando pela cozinha e sala de jantar tendo outra área de sala já integrando com a piscina, onde vai te proporcionar um ambiente aberto e com muita qualidade para você e sua família.Com um lavabo e área de serviço com uma entrada independente na parte de baixo, uma floreira no fundo e na entrada um jardim maravilhoso tropical.Área da cozinha sendo revestida no granito preto absoluto, churrasqueira a gás Char broil. e despensa.Pergolado na frente, lateral e fundo da casa.Entrada e parte interna revestida em pedra natural Madeira branca.Escada em alvenaria toda revestida em granito e com balizadores de iluminação.Parte de acabamento com planejado pela Todeschini (Toda a casa conta com moveis modulado ate na área de serviço), porcelanato área interna e externa, torneiras mono comando, aquecedor solar com pressurizador para piscina, todas as torneiras de banheiros, cozinha e todos os chuveiros.Porta de entrada em madeira maciça com fechadura eletrônica e toda Esquadrilha na linha Gold na cor Preta e vidro incolor.Todas as portas na altura do pé direito sendo um patrão muito lindo e inovador.Piscina em alvenaria e revestida em piso, aquecida.Energia Fotovoltaica, já gerando energia.Garagem em porcelanato sendo 2 carros cobertos e dois sem coberto.Aceito permuta por terreno, apartamento e carro.Condomínio com uma beleza extraordinária contando com um lago já na entrada, uma ampla área verde e vários animais, lago pra pesca, área de frutas, campo e quadras poliesportivas, área para caminhada e quiosques.

R$ 2.190.000,00 Venda

Ibiti Royal Park

Cód. 835

Aceita
financiamento