Oportunidade Exclusiva – Prédio Comercial à Venda e para Locação no Centro

Oportunidade Exclusiva – Prédio Comercial à Venda e para Locação no Centro de Sorocaba

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial em localização estratégica e valorizada. Situado na Rua Coronel Cavalheiros, em Sorocaba, o prédio oferece grande potencial para geração de renda e instalação de diversos tipos de negócios.

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00

(Valor abaixo do mercado — avaliação aproximada de R$ 1.800.000,00)

Estrutura do Imóvel

• 3 Salões Comerciais com área total aproximada de 600 m², ideais para lojas, escritórios, clínicas ou empresas.
• 2 Apartamentos independentes, cada um com 90 m², compostos por:
• Hall de entrada
• Sala
• 2 dormitórios
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço

Apartamentos ja alugados por R$ 1.300 cada um

Locação dos Salões Comerciais: R$ 15.000,00 mensais.

Localização Privilegiada

Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

Próximo a:

• Sorocaba Shopping – aproximadamente 500 metros
• Terminal São Paulo – cerca de 1 km
• Padaria Real Centro – aproximadamente 1,2 km
• Comércio variado, bancos, serviços e transporte público
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Destaques

Região central com grande visibilidade comercial

Excelente para investidores que buscam renda com locação

Estrutura versátil para diversos tipos de negócios

Preço abaixo do valor de mercado

Uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sorocaba.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.